Broj pregledavanja: 336

Fažana, luksuzna vila, pogled more, 70 m od prekrasnih plaža i šetnice

ID: 44-1
    Luksuzna vila , prodaja
    2.197.000,00 € 16.518.928,83 kn
    Površina: 315,00 m²
    Sobnost: 5
    Grad
    Fažana
    Šira lokacija
    Fažana
    Cijena/m²
    6.974,60 €
    Površina
    315,00 m²
    Površina parcele
    642 m²
    Sobnost
    5
    Katnost
    pri,prv
    Stanje
    Uređeno i održavano
    Energetski certifikat
    A+
    Provizija agencije
    3%
    Grijanje
    Podno grijanje, Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije, Toplinska pumpa

    U blizini centra Fažane, na samo 70 m od prekrasnih plaža prodaje se luksuzna kuća sa liftom, pogledom na more, bazenom i jacuzzijem.


    Kuća je modernog dizajna, izgrađena 2016. godine a sastoji se od podruma, prizemlja, kata i krovne terase, ukupne površine 315 m2.

    U prizemlju se nalazi ulazni prostor sa velikim ugradnim ormarima i toaletom, prostrani dnevni boravak sa blagavaonom, kuhinja, spavaća soba sa vlastitim kupatilom.

    Na katu su smještene 4 moderno uređene spavaće sobe svaka sa vlastitim kupatilom, od kojih 2 sa pogledom na more. 

    Na međukatu, između 1.kata i krovne terase postoji još jedna pomoćna prostorija. 

    Krovna terasa ima otvoren pogled na more i Brijunsko otočje. Na njoj se nalazi vanjski tuš i solarni paneli za grijanje bazena i vode. 

    U podrumu se nalazi strojarnica, toalet, vešeraj, ostava i velika prostorija sa ugrađenom kompletnom kuhinjom i kaminom obloženog bračkim mramorom. 


    Kuća ima ugrađen lift koji povezuje podrum, prizemlje i prvi kat te je prilagođena za život osoba sa invaliditetom i u dijelu širine vratiju i pristupa kupatilima.  


    Građena je za potrebe vlasnika, te su prilikom gradnje korišteni visokokvalitetni materijali i oprema.

    Razred energetskog certifikata je A+.

    Fasada ima 11 cm izolacije a na dijelovima je postavljen portugalski vulkanski kamen od 2,5 cm.

    Podloge su izvedene djelomično talijanskim pločicama 1.klase a djelomično parketima, stepenište je mramorno.

    Stolarija je aluminijska troslojna proizvođača Schüco.

    Za grijanje/hlađenje koristi se Daikin sustav grijanja/hlađenja sa dizalicom topline. Grijanje/hlađenje se vrši putem ugrađenih fan-coilera u svim prostorijama. Postoji i podno grijanje također putem dizalice topline Daikin i djelomično putem solarnih panela. 

    Ugrađen je sustav centralnog usisavanja. Svaka prostorija ima priključak za fleksibilne cijevi a baza centralnog usisavača nalazi se u podrumu.

    Kuća je opremljena alarmnim sustavom. 


    Veličina zemljišta iznosi 642 m2.

    Dvorište je potpuno je ograđeno, a pristupa mu se kroz kapije na elektronsko upravljanje sa videonadzorom. Ugrađen je alarmni sustav koji uključuje i vanjske barijere.

    Okućnica je održavana i vrlo lijepo uređena, te su se uz kuću na njoj smjestili natkrivena terasa, vanjska kuhinja, bazen (veličine 9x4 m, dubine 130 cm, sa masažnim dijelom i slapom koji ispušta vodu u bojama), jacuzzi za 7 osoba, podzemna strojarnica, vanjski tuš, parkirna mjesta i zelenilo (sa automatskim navodnjavanjem) koje pruža potpunu privatnost prilikom boravka u vrtu.


    Fažana je prekrasno, mirno ribarsko mjestašce idealno pozicionirano na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka nasuprot predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega 7 kilometara, 6 km od autoceste, 15 km od pulske zračne luke te 30 km od romantičnog Rovinja. 

    Ima bogatu gastronomsku ponudu, vrhunske konobe smještene uz samu obalu, predivne plaže s kristalno čistim morem te mnoštvo manifestacija tijekom ljetnih mjeseci. 

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      Podno grijanje, Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije, Toplinska pumpa
    • Stolarija:
      ALU stolarija
    • Br. spavaćih soba:
      5
    • Udaljenost od plaže:
      70 m
    • Udaljenost do mora:
      70 m
    • Godina izgradnje:
      2016

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Uporabna dozvola
    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Blizina centra
    • Blizina plaže
    • Namješteno
    • Pogled na more otvoren
    • Velike staklene stijene

    Kontaktirajte agenta

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    Luksuzna kuća Fažana - 200 m od mora

    Pov.: 278,00 m²

    Sobnost: 5

    985.000,00 €

    Fažana, Apartmanska kuća, 500m do plaže

    Pov.: 330,00 m²

    Sobnost: 10

    572.000,00 €

    Fažana, luksuzna vila s bazenom, 500 m do plaže

    Pov.: 350,00 m²

    Sobnost: 4

    Cijena na upit

    Dvije kuće sa ukupno 3 stana i radionom, 600 m od mora

    Pov.: 252,00 m²

    Sobnost: 8

    400.000,00 €